Theo giới chuyên gia, việc tăng tốc giải ngân đầu tư công, phát triển hạ tầng giao thông, cùng sự xuất hiện của các đại đô thị, là cơ sở giúp thị trường bất động sản lấy lại đà tăng giá ngay từ năm 2023.
Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông
Tại một sự kiện được tổ chức mới đây tại Hà Nội, chuyên gia đầu tư bất động sản cá nhân Rich Nguyen đưa ra 3 yếu tố tạo nên tiềm năng tăng trưởng của bất động sản trong năm 2023. Theo đó, cùng với quy hoạch, chính sách ưu tiên đầu tư; động lực từ các doanh nghiệp lớn, hạ tầng đóng vai trò quyết định.
Hạ tầng cũng là vấn đề được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá trong năm nay với những cam kết và hành động quyết liệt của Chính phủ, bộ ngành và các địa phương nhằm giải ngân vốn đầu tư công. Giao thông sẽ là lĩnh vực được phân bổ nhiều vốn đầu tư công nhất trong năm nay, với tổng giá trị khoảng hơn 94.000 tỷ đồng, gấp 1,7 lần so với kế hoạch năm 2022.
Tại Hà Nội, với nguồn vốn được phân bổ cho năm 2023 là gần 47.000 tỷ đồng, hàng loạt các dự án nhóm A sẽ được triển khai thi công trong năm nay, như: đầu tư xây dựng đường kết nối đường Pháp Vân – Cầu Giẽ với đường Vành đai 3; đẩy nhanh tiến độ thi công, phấn đấu hợp long các nhịp chính dự án cầu Vĩnh Tuy – giai đoạn 2 trước ngày 30/6 và tập trung thi công các hạng mục còn lại để hoàn thành trước ngày 2/9…. Đặc biệt, quyết tâm của thành phố là đảm bảo khởi công dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – vùng Thủ đô Hà Nội vào tháng 6 tới đây và hoàn thành trước năm 2027.
Là công trình trọng điểm quốc gia, đường vành đai 4 đã được Quốc hội thông qua mức kinh phí lên tới hơn 85 nghìn tỷ đồng. Dự án có tổng chiều dài hơn 112 km, được đánh giá sẽ tạo mạng lưới kết cấu hạ tầng giao thông khung của Hà Nội, liên kết toàn bộ các trục hướng tâm, phân bổ theo các hướng của vùng Thủ đô, giúp thúc đẩy các hoạt động kinh tế, giao thương phát triển của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Với vành đai 4 và hàng loạt công trình trọng điểm đang triển khai, giới chuyên gia tin tưởng, thị trường bất động sản sẽ nhận được đòn bẩy mạnh mẽ. Cùng với sự hồi phục của thị trường, giá bất động sản tại các khu vực tiềm năng sẽ có cơ hội lớn để gia tăng giá trị. Như báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM đã chỉ ra, việc Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư phát triển dự án đô thị có thể giúp bất động sản tăng từ 45 – 50%.
Tiềm năng tăng giá nhờ chất sống vượt trội
Cùng với “cú hích” tích cực từ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích – dịch vụ trong lòng các dự án được các doanh nghiệp đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy bất động sản tăng giá. Có những khu vực 2 tiêu chí này cộng hưởng với nhau tạo nên tiềm năng vượt trội, như ở khu vực phía Đông ở Hà Nội với Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1,2,3 ví như “Quận Ocean”.
Sức hút của “Quận Ocean” được tạo nên không chỉ bởi quy mô, với diện tích lên tới hơn 1.200 ha mà hơn cả là chất sống nghỉ dưỡng theo phong cách resort 5 sao. Như ở Vinhomes Ocean Park 3, cư dân tương lai có cơ hội trải nghiệm “kỳ nghỉ dưỡng” kéo dài suốt 365 ngày trong năm tại Vịnh biển Bốn mùa Paradise Bay đã đi vào vận hành, với điểm nhấn là Hồ bơi nước mặn trong nhà Four Seasons rộng 2.000 m2; hồ bơi nước mặn ngoài trời trải cát trắng Tropical Lagoon rộng 2,85 ha; bộ đôi hồ bơi phong cách Olympics rộng 3.500 m2…
Cùng với đó là đặc quyền sử dụng hàng ngàn tiện ích đẳng cấp của các giai đoạn trước, đặc biệt là các “kỳ quan” như Tổ hợp Công viên biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha (Vinhomes Ocean Park 2) hay Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, Hồ Ngọc Trai (Vinhomes Ocean Park 1)… Đây cũng là không gian thường xuyên diễn ra các lễ hội, chương trình văn hóa, nghệ thuật đẳng cấp như món ăn tinh thần hấp dẫn nâng tầm cuộc sống cho cư dân.
Cùng với môi trường sống trong lành nhờ không gian cây xanh, mặt nước rộng lớn, cư dân tại đây còn được thừa hưởng hệ sinh thái các dịch vụ chất lượng quốc tế của Tập đoàn Vingroup với quy mô lớn nhất từ trước tới nay. Đó là 2 Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 bệnh viện Vinmec, Đại học tinh hoa Vinuni, tòa tháp văn phòng TechnoPark, hệ thống hơn 40 trường học chất lượng quốc tế… Ngoài ra còn là sự hiện diện của các trung tâm giao thương sôi động hình thành trong các đại đô thị, mang tới sự tiện nghi không khác gì các thành phố hiện đại hàng đầu thế giới.
Tiên phong trong việc nâng tầm chất sống, các đại đô thị biển Vinhomes ở phía Đông Hà Nội luôn là “nơi mong đến, chốn mơ về” của cư dân Thủ đô. Đây cũng chính là lý do khiến cộng đồng cư dân Vinhomes Ocean Park 1 nhanh chóng phát triển lên hơn 50 nghìn người chỉ sau gần 4 năm đi vào vận hành. Đây cũng chính là lý do tạo nên kỷ lục tăng giá tại đây, với tỉ lệ lên tới 45 – 70%/năm. Khi Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 hoàn thiện với quy mô dân số tương đương Vinhomes Ocean Park 1, siêu quần thể 1.200 sẽ trở thành tâm điểm sầm uất và năng động bậc nhất phía Đông Hà Nội với tiềm lực tăng giá vượt trội. Đây cũng sẽ là cơ sở góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục và lấy lại đà tăng trưởng ngay trong năm nay.
Không chỉ là “house” – ngôi nhà thuần túy vật chất, nhiều người Hà Nội đang đi tìm “home” – mái ấm có sự sẻ chia, kết nối và mỗi thành viên đều tìm thấy niềm vui cho riêng mình.
“Home”: Không gian sống dành cho tất cả
Tổ ấm không đơn thuần là những tiện nghi cao cấp, hiện đại giữa 4 bức tường. Đó là nơi để mỗi thành viên được tận hưởng niềm vui, được tương tác, kết nối với nhau, với cộng đồng và thiên nhiên xung quanh. Với Việt Nam, một ngôi nhà đúng nghĩa tổ ấm lại càng quan trọng khi mô hình chung sống đa thế hệ vẫn được người Việt lưu giữ và hướng tới.
Tuy nhiên, điều này đang là là thách thức với những gia đình hiện đại, nhất là tại các đô thị lớn. Nếu người lớn tuổi có xu hướng tìm kiếm không gian sống thoáng rộng, yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, thì người trẻ lại hướng đến lối sống năng động, tiện lợi và riêng tư.
Như với anh Thanh Hùng (Hai Bà Trưng, Hà Nội), gia đình anh hiện đang sinh sống tại căn hộ khu trung tâm với vị trí thuận tiện đi làm nhưng không gian chật chội và không có nhiều mảng xanh. Vợ chồng anh nhiều lần muốn đón bố mẹ về ở cùng nhưng ông bà không vui bởi cả ngày chỉ quanh quẩn trong nhà. “Ngôi nhà tôi muốn là nơi mọi người trong nhà cảm thấy mình đang được sống chứ không đơn thuần là ở”, anh Hùng nói.
Điều các gia đình đa thế hệ như anh Hùng muốn là các căn hộ riêng tư nhưng không mất kết nối cùng không gian đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu. Một hệ sinh thái tích hợp hoàn chỉnh, từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị đến hệ thống bể bơi, sân thể thao, công viên, xe bus… đáp ứng mọi nhu cầu của các thế hệ sẽ là sự lựa chọn hàng đầu.
The Zenpark biến “house” thành “home”
Đáp ứng những nhu cầu này, các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park đã được rất nhiều cư dân thành đạt lựa chọn để xây tổ ấm. Trong đó, The Zenpark trở thành lựa chọn hàng đầu khi mang đến phong cách sống “Dynamic Zen Living” cân bằng giữa “tĩnh” và “động”. Chính phong cách sống cân bằng cùng lối quy hoạch đa kết nối giúp gia chủ và các thành viên trong gia đình cảm nhận được tổ ấm đúng nghĩa.
Chất “tĩnh” tại The Zenpark được khắc họa qua những con đường uốn lượn, vườn thiền thanh tịnh, hồ cá Koi, cầu gỗ đỏ… theo đúng tinh thần xứ Phù Tang. Giao hòa giữa chất “tĩnh” tinh tế, chất “động” tại The Zenpark được gửi gắm vào những tổ hợp thể thao đa dạng, shop downtown sầm uất kế cận hay các sự kiện lễ hội sôi động quanh năm.
Bên cạnh đó, The Zenpark còn kiến tạo nên không gian sống “đa kết nối” hiếm hoi với lối quy hoạch gắn kết với thiên nhiên. Tại đây, ranh giới trong nhà và ngoài trời dường như được xóa nhoà. Mọi thành viên đều dễ dàng kết nối với thiên nhiên và hệ sinh thái xanh xung quanh nhờ vào tầm nhìn lý tưởng. Đứng từ ban công căn hộ, chủ nhân có thể ngắm nhìn cả thành phố lung linh, sôi động về đêm của phía Đông thành phố. Không chỉ “city view”, cư dân còn chiếm ngưỡng sự sầm uất của những dãy shop thương mại đẳng cấp cùng hệ thống trường học, TTTM Vincom Mega Mall và bộ đôi biển hồ đẹp nhất “Quận Ocean”.
Ngoài ra, khác biệt với những dòng căn hộ khác, The Zenpark được thiết kế hướng đến sự thoải mái cho tất cả thành viên nhưng vẫn tôn trọng không gian riêng tư. 100% phòng khách, phòng ngủ đều sở hữu ban công thoáng rộng và hệ thống cửa kính tràn lớn để các thành viên luôn thoải mái ở những không gian chung nhưng vẫn có thể tận hưởng “khoảng trời riêng”.
Một tổ ấm thật sự không chỉ gồm các thành viên trong gia đình mà còn có mối tương quan với cộng đồng xã hội. The Zenpark là phân khu cao cấp duy nhất đã hiện hữu với lượng lớn cư dân về ở. Ngoài ra còn là 55.000 cư dân đang sinh sống Vinhomes Ocean Park hiện tại. Đó là nơi mà mỗi người, dù thuộc thế hệ nào cũng tìm thấy một góc của riêng mình. Ông bà có hàng xóm để giải khuây, cùng nhau tập dưỡng sinh, chia sẻ câu chuyện cuộc sống. Trẻ con có môi trường lý tưởng để phát triển cùng những người bạn đồng trang lứa.
Cùng với đó, The Zenpark được áp dụng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp bậc nhất Vinhomes Ocean Park. Mỗi căn hộ được trang bị nội thất liền tường cao cấp từ những thương hiệu uy tín thế giới, có sảnh đón tiếp cùng dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp và tổ hợp tiện ích đa dạng bên trong tòa căn hộ giúp các chủ nhân sớm an cư và tận hưởng cuộc sống trong thời gian sớm nhất.
Chính từ những giá trị kết nối nhiều chiều ấy, The Zenpark đang trở thành tổ ấm chuẩn mực tại khu Đông Hà Nội – nơi mỗi thành viên mong mỏi được trở về đoàn tụ.
Tòa căn hộ TK2 – Maison Détox thuộc phân khu cao cấp The Tonkin tại Vinhomes Smart City thời gian gần đây trở thành tâm điểm “hút” giới thượng lưu.
Trên nền tảng kiến trúc Indochine ấn tượng của phân khu The Tonkin, TK2 – Maison Détox được các chuyên gia đánh giá là một trong những nơi mang đến nguồn cảm hứng duy mỹ bất tận, thể hiện qua hệ tiện ích giàu bản sắc cùng chuỗi trải nghiệm thời thượng, chăm dưỡng toàn diện hệ giá trị thân – tâm – trí của cư dân.
Tìm nghệ thuật ngay bên ngoài ngưỡng cửa
Mở đầu hành trình đi tìm vẻ đẹp thời gian đầy duy mỹ trong không gian sống, cư dân có thể chiêm ngưỡng tháp đồng hồ The Goddess. Đây là công trình mang tính biểu tượng của TK2 – Maison Détox, có ý nghĩa như cánh cổng bước vào thế giới nghệ thuật giao thoa giữa hai nền văn hóa Á – Âu.
Băng qua bể tiểu cảnh và thác nước là cụm tiện ích trung tâm của TK2 – Maison Détox, nơi có giàn cảnh quan The Muse hiện diện đầy tinh tế. Sắc cỏ hoa tươi mới được bài trí khéo léo tựa như tác phẩm nghệ thuật mang phong vị Á Đông.
Hành trình thăng hoa cảm xúc tiếp nối với Palm Garden – khu vườn xanh dịu mát. Cảm hứng miền nhiệt đới cùng muôn loài thực vật đa dạng được truyền tải trọn vẹn, đưa con người đến gần với thiên nhiên thư thái, đồng thời, gợi nên niềm hứng khởi sau những giờ làm việc căng thẳng.
Với những ai quan tâm đến việc kiếm tìm “hồn” Việt trong kiến trúc, đường dạo bộ Bamboo Path sẽ là điểm đến thỏa mãn mong muốn của cư dân. Nơi đây được bao bọc bởi hàng tre xanh ngát đầy trữ tình, tinh tế.
Trân trọng vốn quý về sức khỏe thể chất lẫn tinh thần
Bên cạnh những công trình mang tính biểu tượng, khéo chiều tính duy mỹ của những gia chủ tinh hoa, TK2 – Maison Détox còn đánh thức sự rung động bên trong mỗi người bởi sự chăm chút tinh tế cả thể chất lẫn tinh thần.
Ngay tại tư gia, cư dân có thể nuông chiều bản thân với hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe như máy lọc không khí, liệu trình tắm sen, tắm mưa thư giãn… Trong không gian tuyệt đối riêng tư, tâm trí gia chủ được vỗ về sau một ngày dài làm việc, học tập, hướng về sự an tĩnh, thân thuộc và bình yên.
Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể tìm đến bể tắm onsen thư giãn ngay trong tòa nhà, hay duy trì lối sống năng động tại phòng gym cùng trang thiết bị hiện đại bậc nhất. Khu vực tập yoga Zenith Zone hứa hẹn mang đến những cảm giác tĩnh tại trong không gian xanh mát của cỏ cây.
Những ngày cuối tuần trở nên đáng mong đợi khi cả gia đình dành thời gian thư giãn tại bể bơi Indochine Resort. Trong khuôn viên 1.000m2, cư dân như lạc vào một ốc đảo nghệ thuật đậm nét Á Đông. Những tấm phù điêu độc bản kề bên thác nước, rặng dừa xanh mướt và trải nghiệm thả mình thư thái bên chòi nghỉ, tắm nắng trên những ghế ngồi Sunken… khơi gợi những phút “sống phong cách, chill đúng điệu”.
Cũng tại nơi đây, những mối kết giao được hình thành, sớm kiến tạo một cộng đồng cư dân thanh lịch, đẳng cấp và chia sẻ chung niềm yêu thích với kiến trúc Indochine.
Có thể nói, lựa chọn tòa tháp TK2 – Maison Détox, cư dân đã “sắm” riêng cho mình một chiếc chìa khóa mở cánh cổng của lối sống năng động, cân bằng mà vẫn đầy đủ giá trị thời thượng.
Khung cảnh ngập tràn gió trời và ánh sáng tự nhiên, nhìn ra khu vườn Nhật và những đồi tùng la hán sum suê… khiến cư dân The Zenpark (Vinhomes Ocean Park) chẳng muốn rời xa ngôi nhà yêu quý của mình.
Sáng đi làm trên phố, chiều nghỉ dưỡng tại gia
Công việc bận rộn tại một quỹ đầu tư khiến Thanh Hà (Hà Nội) thường xuyên phải tìm kiếm những chuyến du lịch để chạy trốn những áp lực công việc và cuộc sống. Từ ngày “bén duyên” với căn hộ The Zenpark (Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội), chị nói vui rằng dường như có thể “một ngày sống 2 cuộc đời”. Sáng đi làm nơi phố thị đông đúc, chiều tối về với không gian khoáng đạt, bỏ lại phiền muộn sau cánh cửa để chơi môn thể thao yêu thích, ngắm nhìn cảnh quan đẹp như bức tranh.
Dù tọa lạc tại tâm điểm giao thương sôi động của đại đô thị Vinhomes Ocean Park, phân khu The Zenpark là một khoảng lặng an yên đậm chất phù tang.
Mỗi ngày Hà đều mong ngóng được trở về để thong thả dạo bộ qua cầu gỗ đỏ, những con đường uốn lượn, đồi cỏ xanh, hồ cá koi trong vắt. Những biểu tượng đậm tinh thần Nhật như cổng Torii, tháp đá, nơi thưởng trà đạo, đèn tuyết nguyệt… được sắp đặt tỉ mỉ khiến cư dân như Hà lạc bước tới những khu vườn cổ thanh tịnh ở Kyoto.
Từng cảnh sắc trong khu vườn Nhật rộng đến 6.000m2 đều mang đậm hơi thở và tinh thần Zen. Trở thành cảm hứng sống, phong cách Zen nổi tiếng của xứ sở mặt trời mọc giúp con người đạt đến sự cân bằng, hòa hợp với thiên nhiên và đất trời.
Tại The Zenpark, cuộc sống của Hà cũng thảnh thơi hơn nhờ vị trí kết nối của khu đô thị cùng hệ thống VinBus tiện lợi. Hàng loạt tuyến xe buýt nội khu và ngoại khu cùng rất nhiều tuyến xe tới mọi hướng của Hà Nội khiến việc đi làm, đi học và công tác đều trở nên dễ dàng.
“Chỉ mất khoảng 20-25 phút, tôi đã có mặt ở công ty mà không phải bon chen khi tắc đường, nắng nóng. Những ngày cuối tuần, muốn đi chơi cứ leo lên VinBus nội khu đã đến ngay Vincom Mega Mall hay đến các khu đô thị Vinhomes khác để khám phá nhiều điểm vui chơi”, Thanh Hà chia sẻ.
Cuộc sống đa trải nghiệm – vạn niềm vui tại The Zenpark
Níu chân cư dân với không gian bình yên tĩnh tại nhưng những khoảng lặng tại The Zenpark không hề nhàm chán. Triết lý Zen tại đây được nâng tầm thành một phong cách sống mới mang tên “Dynamic Zen Living”. Sự kết hợp hài hòa giữa chất sống “tĩnh” và “động” khiến nhiều cư dân mê mẩn với muôn vàn trải nghiệm sống năng động, phóng khoáng.
Nếu là dân chơi hệ thể thao, mê rèn luyện thể chất, The Zenpark có chuỗi sân tập tennis, bóng rổ, bóng chuyền, sân gym ngoài trời…. Kế cận là hồ bơi 4 mùa mái kính, khu vui chơi trẻ em, cafe ngoài trời… của tổ hợp thương mại dịch vụ hiện đại 5 tầng.
Nếu yêu thích những du lịch nghỉ dưỡng, chỉ cần 5 phút di chuyển, cư dân đã có thể ngắm biển xanh, cát trắng, nắng vàng với biển nước mặn nhân tạo 6,1ha và 24,5ha hồ nước ngọt trong lành. Tại đây, cư dân có thể thỏa mãn sở thích tắm biển, chèo thuyền kayak, thưởng thức BBQ bãi biển… mỗi ngày mà không cần đi xa, khiến cuộc sống luôn rộn rã tiếng cười và đầy ắp những “gia vị” hạnh phúc.
Chất “động” còn đến từ không gian sôi động, nhiều màu sắc tại The Zenpark. Thanh Bình và 2 người bạn cùng nhà ở The Zenpark kể, điều thích thú nhất khi làm cư dân tại đây là những lễ hội tại phố đêm Ocean Park. Anh và bạn bè không bỏ lỡ khoảnh khắc nào của những sự kiện quy mô các dịp Giáng Sinh, Countdown mừng năm mới, Hội hoa xuân, Lễ hội chào xuân…
“Được cười nói, vui chơi, giải trí, tận hưởng không gian sôi động mà không cần chen chân hòa vào dòng người đông đúc trên phố”, anh Bình nói về lý do anh chẳng muốn rời nhà, ngay cả trong những dịp đặc biệt của năm.
Hai vợ chồng Minh Thư (công tác trong lĩnh vực thiết kế tại Hà Nội) cũng sớm gia nhập hệ “nghiện nhà” chỉ sau một tháng chuyển về The Zenpark. Không chỉ mê không gian sống tại The Zenpark, cảm giác hài lòng còn đến từ những giây phút đầu tiên nhận nhà.
Căn hộ được bàn giao tiêu chuẩn cao cấp với đầy đủ sàn gỗ, thiết bị vệ sinh, điều hòa, tủ bếp, tủ quần áo… của những thương hiệu nổi tiếng thế giới khiến chị thấy nhàn tênh và thư thả khi dọn về. Sự tiện dụng, tối ưu và đặc biệt là hệ thống smart home chất lượng cao cũng giúp cư dân thoải mái trong không gian riêng.
Với tất cả những trải nghiệm ấy, The Zenpark được nhiều cư dân đánh giá là nơi an cư cao cấp, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo cho tất cả mọi người.
Vườn Nhật trên cao là một trong những tiện ích độc đáo tại tòa SA5 – The Sakura, Vinhomes Smart City, do Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty của Nhật Bản.
Nhật Bản được xem là quốc gia đi đầu trong việc kiến tạo và phát triển nghệ thuật sân vườn. Không gian sống của người Nhật không chỉ tiện nghi mà còn trong lành với sự hài hòa, cân bằng giữa “tĩnh” và “động”. Với người dân xứ Phù Tang, vườn Nhật không chỉ là biểu tượng sống cao cấp mà còn mang giá trị tinh thần. Một khu “vườn Nhật trên mây” để hòa mình vào thiên nhiên cũng là mơ ước của mọi người dân sống tại các đô thị lớn.
“Mang tầm vóc của một dự án quốc tế, tòa SA5 – The Sakura được phát triển theo phong cách Nhật Bản. Đây là tòa căn hộ đầu tiên tại Vinhomes Smart City sở hữu tiện ích Sky Garden – khu vườn tầng thượng, mang dấu ấn đất nước mặt trời mọc giữa lưng chừng trời mây”, đại diện chủ đầu tư mô tả.
Khu vườn tầng thượng tại tòa SA5 – The Sakura có sự giao hòa giữa “tĩnh” và “động”. Chất “tĩnh” thể hiện ở cảnh quan thiên nhiên đậm chất thiền tịnh: khu đọc sách tĩnh lặng, chòi nghỉ trà đạo – chơi cờ bình lặng, vườn suối khô thư thái… Chất “động” của “vườn Nhật trên mây” là phong cách năng động, hiện đại của cộng đồng cư dân thượng lưu tương lai.
Theo Vinhomes, chất Zen an nhiên, thư thái sẽ được thể hiện qua lối thiết kế, sắp đặt cảnh quan tinh tế. Từng ngọn cây, thảm cỏ, viên sỏi, tảng đá được bố trí, sắp xếp để mang tinh thần Nhật len lỏi vào từng nếp nhà.
“Dừng chân giữa ‘vườn Nhật trên mây’ tại tòa SA5 – The Sakura, cư dân có thể thư giãn, hít thở trong bầu không khí trong lành; vừa chơi cờ, vừa nhâm nhi ly trà đạo ấm nóng; chậm rãi đọc sách hay an nhàn, tận hưởng những thanh âm nguyên bản của thiên nhiên”, chủ đầu tư mô tả.
Bên cạnh vườn trên mây – tiện ích thể hiện “gu” của cư dân tinh hoa, phân khu The Sakura còn thu hút khách mua nhà bởi vị trí đắc địa và tổ hợp hơn 20 tiện ích đậm chất Nhật. Chuỗi tiện ích hứa hẹn mang đến sự tiện nghi, hiện đại, cân bằng trải nghiệm cho cư dân.
Cùng với đó, hệ sinh thái các dịch vụ đa dạng, phong phú tại Vinhomes Smart City có thể đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi, đặc biệt là tiêu chuẩn sống khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp.
Tòa căn hộ SA5 – The Sakura được quy hoạch tại vị trí chiến lược của trung tâm hành chính mới phía Tây Thủ đô, gần kề nhiều tuyến đường huyết mạch như: vành đai 3, Tố Hữu – Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long… giúp cư dân nhanh chóng kết nối nội đô và các tỉnh lân cận.
Đặc biệt, tòa SA5 – The Sakura nằm trong giao điểm của ba tuyến metro 5, 6, 7, hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Dịp này, Vinhomes tung chính sách bán hàng ưu đãi cho khách mua căn hộ SA5 – The Sakura. Theo đó, khách đặt cọc 50 triệu đồng có thể ký thỏa thuận đặt cọc và tham gia chương trình ưu đãi “Bộ đôi cư dân” sẽ được hưởng chiết khấu 1% khi mua căn hộ thứ hai tại Vinhomes Smart City.
Khái niệm về nơi an cư hiện nay phải là nơi hội tụ đầy đủ điều kiện lý tưởng để nâng cao thể chất và nuôi dưỡng trọn vẹn tâm hồn, trí tuệ. Từ đây xu hướng nâng cấp tổ ấm của các gia đình trung lưu thế hệ mới bắt đầu diễn ra mạnh mẽ.
Nhu cầu nâng cấp tổ ấm
Khác với các thế hệ tinh hoa trước thường ưu tiên chọn BĐS quy mô lớn, giới thành đạt ngày nay lại hướng đến những tiêu chuẩn mang tính trải nghiệm cao cấp. Theo đó, một không gian đáng sống lý tưởng không đơn thuần ở vị trí trung tâm, mà còn phải đảm bảo các yếu tố an ninh, riêng tư yên tĩnh và đầy đủ các tiện ích cao cấp được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, sự tiện nghi và đẳng cấp cho một tổ ấm đúng nghĩa còn phải thể hiện từ thiết kế cảnh quan đạt chuẩn resort 5 sao quốc tế, vật liệu xây dựng cao cấp nhập khẩu như Kohler, Hafele, kính Low-e…
Với họ, sự sang trọng hay đẳng cấp không còn là sự phô bày xa hoa mà là những trải nghiệm độc đáo và mang tính cá nhân hoá.
“Nhiều gia đình trẻ thành đạt hiện nay có nhu cầu rất lớn về tính trải nghiệm vì vậy nhu cầu nâng cấp tổ ấm của họ cũng ngày càng tăng nhanh. Giờ đây, những dự án chỉ có vài tiện ích nhỏ lẻ không còn đáp ứng họ nên nhóm khách hàng này bắt đầu chuyển dịch tổ ấm về dự án đáp ứng đủ các tiêu chí: tôn vinh dấu ấn cá nhân, dịch vụ, tiện ích cao cấp, quy hoạch bài bản chuẩn 5 sao quốc tế… Và dòng chảy này sẽ còn phát triển mạnh trong những năm tiếp theo”, anh Mạnh Hà, một chuyên gia BĐS đánh giá.
Xu hướng chuyển dịch về dự án cao cấp chuẩn quốc tế
Từ xu hướng này, thị trường BĐS cả nước, đặc biệt là Hà Nội chứng kiến sự dịch chuyển tổ ấm của các gia đình trẻ thành đạt về các dự án cao cấp, được quy hoạch bài bản và bảo chứng chất lượng bởi các thương hiệu quốc tế. Điển hình cho xu hướng này là trường hợp của chị Bích Diễm (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Chị Diễm cho biết gia đình sẽ bắt đầu chuyển về Masteri West Heights – một dự án đáp ứng chuẩn sống 5 sao quốc tế tại khu Tây Hà Nội ngay khi hoàn thành.
Theo chị, có 3 yếu tố chính khiến chị chuyển tổ ấm của mình về đây. Thứ nhất, đó chính là vì thương hiệu Masterise Homes- Nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ BĐS tại Việt Nam và quốc tế. Yếu tố thứ hai đến từ tiêu chuẩn bàn giao 5 sao của dự án và bộ sưu tập 10 tiện ích trong nhà, 12 tiện ích ngoài trời độc quyền chỉ có riêng tại Masteri West Heights. Và cuối cùng đến từ vị trí chiến lược trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City – Hà Nội.
“Tại thị trường BĐS Việt Nam thì hiếm có thương hiệu BĐS hàng hiệu nào qua Masterise Homes nên đây là ưu điểm lớn nhất tôi lựa chọn Masteri West Heights. Tiếp đến phải kể đến sự quy hoạch bài bản của dự án khi có bộ tiện ích đẳng cấp quốc tế độc quyền chưa có dự án nào xung quanh đây sở hữu. Là người yêu thích các thương hiệu quốc tế về nội thất và thiết kế thì việc trang bị kính cách nhiệt Low-e, thiết bị nhà bếp Hafele, thiết bị nhà tắm Kohler tại dự án khiến tôi rất yêu thích. Và tất nhiên, vị trí thuận tiện của dự án cũng là yếu tố quyết định khi gia đình tôi xuống tiền”, chị Diễm chia sẻ.
Ở một trường hợp khác, anh Duy Mạnh (quận Hà Đông, Hà Nội) cũng quyết định chọn dự án quốc tế này cho gia đình khi nhìn trúng các tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao giúp nâng cấp cuộc sống, liên kết các thành viên trong gia đình. “Các dự án quanh quận thông thường đều có tiện ích đi kèm nhưng sử dụng rất hạn chế nên sinh hoạt gia đình đôi khi không thoải mái. Nên khi nhìn thấy bộ sưu tập tiện ích Masteri West Heights như được ‘may đo’ riêng cho mỗi thành viên, lại còn được tặng vàng may mắn đầu năm tôi quyết định mua luôn “, anh Mạnh cho biết.
Theo chia sẻ của đại diện Masteri Homes, hiện nhu cầu về dự án Masteri West Heights đang tăng mạnh. Trong đó, đến hơn 60% tệp khách hàng đến từ các gia đình trẻ có mong muốn nâng cấp tổ ấm. “Đây là một tín hiệu đáng mừng của Masterise Homes nói chung và dự án Masteri West Heights nói riêng khi chiến lược phát triển của chúng tôi đã đạt được dấu ấn, đáp ứng nhu cầu của thị trường”, vị đại diện nhận định.
Và để đưa khách hàng đến gần với các sản phẩm tại dự án này, chủ đầu tư Masterise Homes đã vừa tung ra chương trình tặng quà may mắn đầu năm. Cụ thể, người mua chỉ cần hoàn tất thủ tục giao dịch sản phẩm trong thời gian từ ngày 10/02-31/03/2023 là có thể nhận ngay lộc vàng may mắn đầu năm, giá trị tối đa lên đến 2 cây vàng (*) trên mỗi căn hộ. Đây sẽ là cơ hội lớn để khách hàng và nhà đầu tư có thể sở hữu một dự án có chất lượng quốc tế, được quy hoạch bài bản cùng lối kiến trúc tinh tế đến từng chi tiết nâng tầm phong cách sống.
Với loạt chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha phía đông Hà Nội nói chung hứa hẹn đón luồng dịch chuyển cư dân lớn.
Làn sóng dịch chuyển về phía đông Hà Nội đang sôi động khi siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha của Vinhomes xuất hiện. Riêng tại Vinhomes Ocean Park 1, cộng đồng cư dân đã lên tới con số 55.000 với không gian, tiện ích sống hoàn thiện. Khung cảnh tương tự cũng đang hình thành tại Vinhomes Ocean Park 2 với hàng nghìn căn được bàn giao, hệ sinh thái sớm “đi trước một bước” cùng loạt chính sách hấp dẫn.
Chính sách hấp dẫn
Đáng chú ý là chương trình “Tổ ấm an vui 3” vừa được Vinhomes khởi động nhằm kết nối chủ sở hữu và khách thuê cho dự án Vinhomes Ocean Park 2. Chương trình được đánh giá vừa giúp tăng lợi ích cho chủ sở hữu, vừa mang đến cơ hội tận hưởng không gian sống chất lượng cao với khách thuê.
Cụ thể, khi tham gia chương trình “Tổ ấm an vui 3” tại Vinhomes Ocean Park 2, chủ sở hữu sẽ nhận được khoản hỗ trợ tương đương 2% giá trị căn nhà/năm từ chủ đầu tư trong 2 năm (không quá ngày 31/12/2025). Cộng với khoản tiền do khách thuê chi trả (khoảng 1-3% giá trị căn nhà/năm), chủ sở hữu sẽ nhận được khoản tiền tương đương 3-5% giá trị căn nhà mỗi năm.
Theo tính toán từ chủ đầu tư, với mỗi căn nhà cho thuê, chủ sở hữu có thể nhận trung bình 24-60 triệu đồng/tháng, tùy thuộc diện tích. Ngoài thu nhập hàng tháng, chủ sở hữu cũng được Vinhomes hỗ trợ 50% phí môi giới tìm khách thuê, với mong muốn đồng hành phát triển nhanh chóng cộng đồng cư dân tại dự án.
Khách thuê cũng là đối tượng hưởng lợi ích đáng kể của chương trình “Tổ ấm an vui 3”. Theo đó, khách hàng chỉ cần chi trả từ 8 triệu đồng/tháng để chuyển đến sinh sống tại các căn biệt thự trong Vinhomes Ocean Park 2 và sử dụng miễn phí dịch vụ, tiện ích nội khu.
Với mô hình gây dựng cộng đồng đã được Vinhomes áp dụng thành công ở các khu đô thị trước đó, chương trình “Tổ ấm an vui 3” hứa hẹn thu hút lượng lớn cư dân dịch chuyển đến siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha trong thời gian ngắn.
Điểm đến sôi động phía đông Hà Nội
Đặc biệt, nhằm thu hút người dân về ở sớm và cộng đồng kinh doanh đến với Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes cũng chính thức ra mắt sản phẩm đầu tư Mega Complex – mô hình tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí đẳng cấp lấy cảm hứng từ những con phố mua sắm phức hợp nổi tiếng thế giới.
Mega Complex có lợi thế kinh doanh nhờ sở hữu vị trí đắt giá nhất, đồng thời được quy hoạch hợp lý, thiết kế tối ưu phù hợp mọi nhu cầu kinh doanh. Để tăng sức hấp dẫn của mô hình mới này, Vinhomes đưa ra ưu đãi lớn cho khách hàng như hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%, lãi suất 0% lên đến 12 tháng, bảo đảm lãi suất tham chiếu 9,5%/năm trong 18 tháng tiếp theo, tặng gói hoàn thiện nội thất tới 1 tỷ đồng.
Đặc biệt, để tạo động lực cho các cụm Mega Complex sớm đi vào bàn giao và vận hành, tạo sức sống cho khu đô thị, Vinhomes đưa ra gói cam kết tiền thuê 9,5%/năm trong vòng 3 năm dành cho chủ sở hữu dòng sản phẩm này. Khách thuê được ưu đãi miễn phí tiền thuê trong 3 năm đầu tiên.
Chủ đầu tư cũng kết hợp cùng Vincom Retail để quy hoạch, phối hợp tìm kiếm khách thuê tại Mega Complex. Chính sách này hứa hẹn tạo nên cú hích mạnh mẽ, khiến tỷ lệ lấp đầy cư dân tại Vinhomes Ocean Park 2 cao hơn của Vinhomes Ocean Park 1 trước đó.
Không chỉ hướng đến việc mang lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân, Vinhomes cũng triển khai hàng loạt hoạt động tạo ra sức sống cho khu đô thị bằng việc tổ chức sự kiện thể thao, vui chơi, giải trí. Bên cạnh các hoạt động trọng điểm trong ngày lễ lớn, Vinhomes sẽ liên tục triển khai chương trình vui chơi biển hàng ngày, lễ hội hàng tuần, hàng tháng và sự kiện lễ hội quy mô lớn.
Hiện tại, Vinhomes đẩy nhanh tiến độ khai trương quảng trường Kinh đô ánh sáng đúng dịp 30/4-1/5 bằng một lễ hội mùa hè sôi động kéo dài trong 5 ngày và tiếp diễn vào các ngày cuối tuần từ tháng 5 đến tháng 9. Kết hợp với tổ hợp biển tạo sóng Royal Wave Park, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha nói chung hứa hẹn trở thành điểm đến mùa hè hấp dẫn bậc nhất phía đông thủ đô.
Với hàng loạt kế hoạch, chính sách ưu đãi, siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha ví như “quận Ocean” của Vinhomes ở phía đông Hà Nội. Dự án không chỉ mang đến cơ hội đầu tư với tiềm năng sinh lời hấp dẫn, mà còn góp phần tạo nên sự lột xác diện mạo đô thị, giải quyết một phần bài toán di dân và tạo nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của một Hà Nội đa trung tâm trong tương lai.
Trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản, tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí theo mô hình Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đang dẫn đầu danh sách tìm kiếm của các nhà đầu tư.
Ưu thế vượt trội bảo đảm cơ hội kinh doanh hấp dẫn
Ngay từ đầu năm 2023, ông Trần Đăng Khôi (Hà Nội) đã kích hoạt việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh để mở rộng chuỗi nhà hàng của mình. Là người có gần 20 năm kinh nghiệm trên thương trường, tọa độ đang được ông Khôi nhắm tới là các khu thương mại – giải trí trong các khu đô thị đã thành hình. “Ngành du lịch sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm nay, nhất là khi Trung Quốc đã chính thức chấp thuận việc tổ chức khách theo đoàn tới Việt Nam từ ngày 15-3. Tiêu dùng nội địa cũng sẽ cán mốc kỷ lục mới, với mức tăng trưởng khoảng từ 8-9% so với năm ngoái. Do đó, tôi đã tính tới phương án tăng thêm 5 cơ sở cho chuỗi nhà hàng của mình trong năm nay”, ông Khôi chia sẻ.
Nhu cầu của những nhà đầu tư như ông Khôi chính là đòn bẩy tạo sự sôi động cho thị trường bất động sản trong thời điểm này. Nói về thực tế thị trường, chuyên viên môi giới bất động sản thương mại Hoàng Như Lý thừa nhận, số lượng cuộc gọi đề nghị tư vấn địa điểm thuê đang tăng gấp đôi so với cuối năm ngoái, nhất là mặt bằng văn phòng, cửa hàng, cửa hiệu, khách sạn, nhà hàng… “Được để ý nhiều nhất là siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1,2,3 ở phía Đông Hà Nội – nơi đầu tiên có tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí theo mô hình Mega Complex”, chị Lý phân tích.
Mega Complex là mô hình tổ hợp thương mại với quy mô như một đại trung tâm thương mại nhưng được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới. Mỗi cụm Mega Complex là một thế giới mua sắm giải trí thu nhỏ với những nhóm hàng, ngành hàng đặc trưng khác nhau, tạo nên văn hóa và phong cách mua sắm – vui chơi giải trí thời thượng.
Toàn bộ siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 có hàng chục tổ hợp Mega Complex và những mô hình đầu tiên đã vận hành tại Vinhomes Ocean Park 1. Tại đây, điều thuyết phục các nhà đầu tư là hoạt động giao thương tấp nập, thị trường tiêu thụ rộng lớn, với quy mô dân số khoảng 200 nghìn người tại chỗ. Cùng với đó là tiềm năng thu hút lượng khách hàng lớn từ khắp nơi với các lễ hội sôi động được tổ chức bốn mùa và hệ sinh thái hàng nghìn tiện ích – dịch vụ đẳng cấp trong lòng đại đô thị biển.
Trong phạm vi dự án, các tổ hợp Mega Complex đều có vị trí đắt giá và được bố trí rải khắp đại đô thị giúp phân bổ hài hòa nguồn lực thị trường. Đó là những nơi kế cận các đại tiện ích, liền kề khu cao tầng, kế cận đường trung tâm hay đầu vào của các phân khu đẳng cấp tạo sức hút với khách hàng.
Về mặt quy hoạch, các trung tâm Mega Complex được thiết kế đa dạng các loại hình diện tích để phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh, trong đó có các căn lớn với phần vỉa hè, lòng đường rộng, thuận tiện đỗ xe và buôn bán. Các khu vực này cũng được lòng khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ phong cách kiến trúc vừa hài hòa với tổng thể khu vực, vừa có bản sắc riêng biệt. Cùng với đó là hàng loạt điểm nhấn về cảnh quan thu hút khách hàng tới tham quan, trải nghiệm và mua sắm.
Chủ đầu tư có tầm, nhà đầu tư an tâm
Bên cạnh những ưu thế vượt trội của mô hình sản phẩm, Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 có sức hấp dẫn lớn còn bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư – Công ty cổ phần Vinhomes. Các dự án của chủ đầu tư này luôn mang tới sự an tâm cho khách hàng về tiến độ thi công cũng như kế hoạch bàn giao theo đúng cam kết. Điển hình như ở Vinhomes Ocean Park, cộng đồng dân cư tại đây chỉ mất 3 năm để phát triển lên 55 nghìn người. Còn tại Vinhomes Ocean Park 2, kỷ lục xây dựng cũng đã được thiết lập khi chỉ sau 4 tháng ra mắt đã tiến hành bàn giao căn đầu tiên. Số căn hộ được bàn giao trong năm 2022 là 3.500 và dự kiến bàn giao 80% số căn trong quý II-2023. Quy mô dân số tăng trưởng nhanh chóng chính là thị trường tại chỗ quan trọng, bảo đảm được sức mua với các hàng hóa, dịch vụ.
Các tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí theo mô hình Mega Complex cũng được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Vincom với gần 20 năm kinh nghiệm, hứa hẹn thu hút một lượng khách hàng đông đảo và nguồn lợi khổng lồ cho các nhà đầu tư như tại Grand World Phú Quốc.
Là nhà kiến tạo bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes cũng luôn tiên phong trên thị trường trong việc đồng hành cùng nhà đầu tư với những chính sách ưu đãi mạnh tay. Như với các tổ hợp Mega Complex, khách hàng có cơ hội sở hữu những shop thời thượng chỉ với 3 tỷ đồng, đồng thời, được hỗ trợ vay tới 70% giá trị hợp đồng, được hưởng ưu đãi 0% trong 12 tháng. Sau thời gian này, mức lãi suất sẽ được giữ ổn định ở mức 9,5% trong 18 tháng tiếp theo. Cùng với đó, chủ đầu tư cũng cam kết tiền thuê lên tới 9,5%/năm, kéo dài trong vòng 3 năm, chưa kể gói quà tặng hoàn thiện nội thất tới 1 tỷ đồng cùng voucher VinFast tới 200 triệu đồng…
Vừa quẳng gánh lo áp lực tài chính ban đầu, vừa an tâm với khoản lợi nhuận hấp dẫn, cuộc đua “săn” tổ hợp Mega Complex bởi thế đang ngày càng sôi động tại phía Đông Hà Nội.
Giá nhà vẫn sẽ tiếp tục tăng
Theo Báo cáo thị trường quý 4/2022 của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới trong quý đã xuống mức thấp nhất trong 8 năm vừa qua, ghi nhận 12.637 căn. Trong đó căn hộ hạng B chiếm 83%, theo sau là căn hộ hạng A với 9%.
Thị trường không có thêm dự án mới, toàn bộ nguồn cung mới đến từ giai đoạn tiếp theo của 6 dự án đã mở bán. Chủ chốt là các sản phẩm mới tại dự án đại đô thị như Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, chiếm 45% nguồn cung mới và 33% số lượng căn bán được của toàn thị trường.
Dự báo về năm 2023, ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam, cho rằng nguồn cung căn hộ sẽ giảm tốc. Ước tính có khoảng 5.000 căn hộ sẽ bị chậm tiến độ và trong năm 2023, nguồn cung tương lai ước đạt 8.000 căn, giảm 60% so với năm 2022.
Các chuyên gia nhìn nhận, sự thiếu hụt sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn khiến thị trường rơi vào tình trạng “khát cung – dư cầu”. Đặc biệt, lực cầu đang ngày càng lớn khi dịch bệnh đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, du lịch đang dần hồi phục, kéo theo là nhu cầu lớn về nhà ở. Điều này dẫn tới thị trường căn hộ chung cư không nằm trong xu hướng giảm giá bán mà sẽ còn tiếp tục tăng cùng quá trình đô thị hóa, do chi phí đầu vào, lãi suất tăng. Các sản phẩm căn hộ phù hợp với nhu cầu thực, có thanh khoản tốt trong dài hạn và nhu cầu cho thuê cao vẫn ghi nhận tỉ lệ hấp thụ tốt.
Căn hộ đã bàn giao mang lại nhiều lợi thế cho người mua
Trong điều kiện hiện tại, nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm nhận định, để đón đầu thị trường và tối ưu hoá dòng tiền, người mua nên chủ động lựa chọn sản phẩm căn hộ đã bàn giao trong các dự án uy tín đã có tỷ lệ lấp đầy cao. Đây là những mục tiêu vừa giúp giảm thiểu rủi ro chậm bàn giao, vừa có thể sinh lời từ việc khai thác cho thuê ngay.
Tại thời điểm này, nhà đầu tư và khách hàng mua an cư đều đang hướng về phía Đông Hà Nội – nơi sở hữu nguồn cung đa dạng cùng hạ tầng giao thông ngày một phát triển. Đặc biệt, phân khu The Zenpark đã bàn giao nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park với hơn 55.000 cư dân trở thành lựa chọn lý tưởng ngay lúc này.
Phân khu The Zenpark được quy hoạch tại vị trí độc tôn ngay trên tuyến đường huyết mạch Lý Thánh Tông và kế cận quảng trường ga Metro số 8. Bên cạnh đó, phân khu còn ôm trọn tầm view rộng lớn của vườn Nhật nội khu và khu shop thương mại thời thượng ngay kế cận. Chính vì vậy, đây hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm kết nối mới của “Quận Ocean” với đủ đầy tiện ích đẳng cấp, giao thương buôn bán tấp nập và hạ tầng giao thông nghìn tỷ.
Điều khiến cho những khách hàng khó tính chọn The Zenpark chính là các căn hộ được bố trí “không gian + 1” thông minh và bàn giao hoàn thiện liền tường từ những thương hiệu uy tín quốc tế như Hitachi, Kohler, Toto,… Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp giúp người mua an cư hay nhà đầu tư tiết kiệm chi phí ban đầu và tối ưu công năng sử dụng. Đồng nghĩa, gánh nặng tài chính được giảm nhẹ trong lúc dòng tiền vay đang khó khăn.
Bên cạnh đó, The Zenpark đang áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn giúp khách hàng nhân đôi lợi ích. Chỉ cần “chốt deal” thành công, khách hàng được nhận ngay lộc vàng lên tới 255 triệu đồng, hưởng gói Smart Home chuẩn Gold nâng cao giá trị sống và voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng.
Với nhiều lợi thế vượt trội so với sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường, The Zenpark vẫn luôn giữ được sức hút sau thời gian ra mắt, là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Nhiều nhà đầu tư tin tưởng bất động sản thương mại sẽ là loại hình có bước chuyển mạnh mẽ nhất khi thị trường đang có nhiều lực đẩy để quay về quỹ đạo phục hồi và tăng trưởng ngay trong năm 2023.
Thanh khoản đang dần cải thiện
Trong quý I/2023 thị trường ghi nhận nhiều động lực phục hồi đến từ những thông tin vĩ mô tích cực. Gần nhất, Bộ Xây dựng đã có tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị ban hành Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Mục tiêu hướng tới là nhằm phân loại, tháo gỡ các nút thắt liên quan tới các nhóm vấn đề về thể chế, tổ chức thực hiện và nguồn vốn.
Trước đó, Chính phủ ban hành Nghị định 08 tháo gỡ các vấn đề liên quan đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trong đó có trái phiếu của doanh nghiệp BĐS. Đây được coi là chiếc “phao cứu sinh”, góp phần tác động đến việc xử lý trái phiếu đến hạn trong năm nay, giảm áp lực dòng tiền cho doanh nghiệp.
Trong khi đó, dòng tiền chảy vào nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng đã dồi dào hơn nhiều trong những tháng đầu năm 2023. Nguyên nhân bởi chỉ tiêu tín dụng của cả năm nay vừa được Ngân hàng Nhà nước giao cho các ngân hàng thương mại, với mức tăng trưởng toàn ngành vào khoảng 14 – 15% và có thể còn được điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế. Đáng chú ý, đã có 22 ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho vay bình quân, giúp cả người bán và người mua nhà “dễ thở” hơn.
Một dòng tiền quan trọng khác tác động tới thanh khoản của thị trường BĐS theo hướng tích cực là dòng vốn FDI. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/2/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt gần 3,1 tỷ USD, trong đó, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư chiếm hơn 12,8%. Cùng với đó, tổng lượng kiều hối về Việt Nam năm 2022 tăng trưởng gần 5% so với năm 2021, đạt gần 19 tỷ USD và 25% số này là dành cho đầu tư nhà, đất.
Bất động sản thương mại hấp dẫn nhà đầu tư
Những động thái tích cực của thị trường xuất hiện đang khôi phục niềm tin của giới đầu tư, từ đó, có thêm động lực để kích hoạt các phương án sản xuất, kinh doanh. Điều này cũng được thể hiện trong Báo cáo tâm lý khách hàng vừa được batdongsan.com.vn công bố.
Theo đó, gần 70% người tham gia khảo sát dự định mua BĐS trong năm nay. Về lý do, 61% những người có ý định mua BĐS trong tương lai gần hướng tới mục tiêu đầu tư, dựa trên hàng loạt tiêu chí đảm bảo lợi nhuận, như giá, vị trí, mức độ phát triển và quy hoạch tương lai của khu vực, đặc biệt là loại hình BĐS.
Theo bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, trong các phân khúc, BĐS thương mại ít bị tác động nhất bởi những khó khăn của thị trường thời gian qua. Đó là các tòa nhà văn phòng, những dãy căn hộ cho thuê, cửa hàng, cửa hiệu, mặt bằng bằng bán lẻ có thể nằm ở những trung tâm mua sắm lớn hay các khu mua sắm nhỏ ở địa phương… Khi nền kinh tế tăng trưởng tích cực, người dân sẵn sàng chi nhiều tiền hơn vào việc tăng trải nghiệm của bản thân như mua sắm, du lịch, sức khỏe, giáo dục và các dịch vụ đi kèm, cũng đồng nghĩa là tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản thương mại.
“Nhà đầu tư thường hỏi: Thời điểm tốt để đầu tư BĐS thương mại là khi nào? Và câu trả lời của tôi là: Ngay bây giờ, nếu bạn đang tiếp cận đúng loại BĐS tại Việt Nam, với mức giá hợp lý”, bà Trang Bùi nhấn mạnh. Tuy nhiên, để có thể gặt hái được thành công, nhà đầu tư cũng sẽ phải cân nhắc lựa chọn kỹ lưỡng các dự án đảm bảo tính pháp lý, hướng tới các chủ đầu uy tín, với các sản phẩm sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
Một ví dụ điển hình là tại phía đông Hà Nội, thời điểm này, tọa độ được giới đầu tư ưa chuộng hơn cả là siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha của Vinhomes, với sự độc đáo của các tổ hợp thương mại (Mega Complex) được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới.
Các cụm Mega Complex sở hữu những vị trí đắt giá bậc nhất dự án, mang đến lợi thế vượt bậc về kết nối và tiếp cận khách hàng. Lượng khách hàng tiềm năng không chỉ là cư dân tại chỗ mà còn khách du lịch, tham quan từ khắp nơi đổ về điểm đến mới mua sắm – giải trí – nghỉ dưỡng biển phía đông.
Tại siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha, tổ hợp Mega Complex đầu tiên – The Center Point đã được hé lộ và sẽ có thêm hàng loạt các cụm tổ hợp quy mô sôi động khác được hoàn thiện tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Bảo chứng cho tiềm năng kinh doanh tại khu vực này chính là tiến độ bàn giao thần tốc các phân khu, cùng với việc triển khai thêm nhiều dự án giao thông trọng điểm tạo ra thị trường tiêu thụ sôi động tại chỗ và có khả năng kết nối đa dạng trong khu vực. Đây hứa hẹn là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trong năm 2023.